Nu zellingen niet meer nodig zijn voor de steenfabrieken, worden ze op sommige plaatsen geschikt gemaakt voor de bouw van woningen of bedrijfsruimten. Als bij het ophogen van een zelling verkeerd materiaal wordt gebruikt, kan dat ernstige gevolgen hebben. In Gouderak moest een wijk met bijna honderd woningen, de Zellingwijk, worden gesaneerd omdat daar destijds chemisch afval was gestort. Alle woningen moesten worden afgebroken. Vanaf 2010 worden er nieuwe woningen gebouwd.