De huidige staat van het gehuurde inclusief het inbouwpakket alsmede het casco opleverniveau zullen vooraf in een proces-verbaal van oplevering worden vastgelegd die onlosmakelijk aan deze huurovereenkomst zal zijn verbonden.
Onderdeel van het proces-verbaal van oplevering is een demarcatielijst met een overzicht van de zaken die wel en niet tot het gehuurde behoren. Huurder zal ten tijde van de huurovereenkomst van verhuurder geen onderhoud dan wel vervanging of aanpassing aan de inrichting eisen.
Verhuurder garandeert dat het onderhoud van de gebouw gebonden installaties alsmede de
periodieke controles zijn uitgevoerd.